Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie in der Region Ludwigsburg oder Stuttgart erfahren?

Dann helfe ich Ihnen gerne weiter.

Mein Sachverständigenbüro erstellt Wertgutachten für:

Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung gemäß ISO/IEC 17024 beurteile ich den Verkehrswert nach den in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) vorgeschriebenen Verfahren und Wertansätzen. Das sind der Sachwert, der Ertragswert sowie das Vergleichswertverfahren für Eigentumswohnungen. Zur Erhöhung der Genauigkeit erhalten Sie immer mindestens zwei dieser Rechenverfahren in meinen Gutachten. Die Wertermittlung für Immobilien erfolgt zu unterschiedlichen Zwecken wie z.B. Verkauf, Erwerb, Erbschaft oder Vermögensaufstellung. Das Dienstleistungssortiment beinhaltet auch die Berechnung der Wohnfläche durch ein Aufmaß vor Ort sowie die Beratung rund um eine Wohnungsübergabe. Zur Immobilienbewertung liegen mir seit 2004 detaillierte Marktinformationen zu gehandelte Immobilienpreise im Kreis Ludwigsburg und Stuttgart vor. Auch die statistischen Daten der jeweiligen Gutachterausschüsse fließen in die Bewertung mit ein. Dabei ist mir als ehemaliges Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Tamm der regionale Immobilienmarkt gut bekannt. Dieser Überblick erleichtert die Einschätzung beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie. Denn nur wenn der Angebotspreis realistisch ist wird ausreichend Nachfrage erzeugt, um unter den Interessenten einen Käufer zu finden. Eine der ersten Fragen ist oft die Frage nach den Kosten der Immobilienbewertung. In der Regel kann ich zum Honorar etwas sagen, wenn Sie mir den Sachverhalt kurz schildern. In welchem Ort liegt die Immobilie? Handelt es sich um eine Wohnung oder ein Haus? Für welchen Zweck benötigen Sie das Gutachten? In jedem Fall kann ich Ihnen sofort eine Bandbreite nennen. Ihr Gutachter Auftrag ist für mich eine Vertrauenssache.

Um sich ein Bild von meiner Arbeitsweise machen zu können, finden Sie hier zwei Muster-Gutachten.

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Sachverständiger (ISO/IEC 17024 ZIS Sprengnetter ZERT S)

Michael Ischner

Alleenstraße 54

71732 Tamm

Telefon: 07141/916268

Mobile:  0173/8747104

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